Descripción
Bienvenido a "La Cochera", un icónico establecimiento que ha sido durante años un punto de referencia en la comunidad local y un destino popular para transportistas, vecinos y turistas por igual.
Esta histórica propiedad, ubicada en las proximidades del encantador pueblo costero de Ortigueira, se destaca por su carácter único y su potencial para diversas oportunidades comerciales y residenciales.
Construida con solidez en hormigón, "La Cochera" cuenta con una distribución que refleja su historia como un bar con vivienda adjunta. La planta baja alberga un amplio espacio que ha sido el corazón de la comunidad durante años, sirviendo como punto de encuentro para socializar y disfrutar de momentos inolvidables.
Equipado con un horno panadero de grandes dimensiones, capaz de asar un buey entero o una vaca, este espacio es perfecto para aquellos que deseen continuar la tradición culinaria o emprender un nuevo negocio gastronómico.
En el piso superior, encontrarás la vivienda, que aunque tiene una división mejorable, ofrece un gran potencial para ser renovada y adaptada a las necesidades modernas. Además, la ubicación estratégica de "La Cochera", frente a la parada de autobús y con espacio de estacionamiento para 3 o 4 vehículos, lo convierte en un lugar conveniente y accesible para clientes y residentes por igual.
Con un tejado de pizarra que añade un toque de encanto tradicional y un trozo de uralita, "La Cochera" ofrece una combinación única de historia, funcionalidad y potencial de inversión.
Su cercanía a la pintoresca costa y atractivos turísticos como Ortigueira lo convierten en una joya oculta entre las localidades de Viveiro y Cedeira.
No pierdas la oportunidad de ser parte de la historia de "La Cochera" y de aprovechar todo su potencial.
¡Contáctanos hoy mismo para descubrir cómo esta propiedad puede ser el próximo capítulo de tu historia!
Business & Lifestyle Opportunity Near Ortigueira, Galicia
305 m² | 3 Bedrooms | 3 Bathrooms | ?99,000
Reference: C001424
Discover ?La Cochera", a landmark property full of character and business potential in the beautiful green north of Spain, just minutes from the coastal town of Ortigueira.
For decades, this well-known local establishment has been a popular meeting point for residents, travelers, and tourists alike. Today, it offers a rare opportunity for international buyers seeking a lifestyle change, hospitality project, rural tourism business, or renovation investment in Galicia.
Built in solid concrete construction, the property combines a former bar/restaurant space on the ground floor with a private residence upstairs.
Ground Floor - Commercial Potential
The spacious ground floor was historically operated as a local bar and social venue, making it ideal for a variety of future uses such as:
Traditional restaurant or tapas bar
Guesthouse or pilgrim stopover
Rural tourism business
Event venue or gastronomic project
Community café or co-working space
One of its most unique features is the large traditional wood-fired bakery oven, big enough to roast a whole ox or cow - an exceptional asset for culinary enthusiasts or hospitality entrepreneurs looking to create authentic Galician dining experiences.
Upper Floor - Residential Accommodation
The upper level includes a 3-bedroom living area with significant renovation potential. While the current layout could be modernized, it offers the perfect blank canvas to create:
A spacious family home
Tourist accommodation
Staff quarters
A charming countryside retreat
Excellent Accessibility & Strategic Location
?La Cochera" benefits from a practical and visible location:
Directly opposite a bus stop
Parking space for 3-4 vehicles
Easy road access between Viveiro and Cedeira
Close to beaches, cliffs, hiking routes, and Galicia"s spectacular Atlantic coastline
The property also features a traditional slate roof, adding authentic Galician charm and rustic appeal.
Why International Buyers Love This Area
Northern Galicia is increasingly attracting foreign buyers thanks to its:
Mild climate and green landscapes
Lower property prices compared to southern Spain
Authentic local culture and gastronomy
Proximity to unspoiled beaches and nature
Growing rural tourism market
At just ?99,000, ?La Cochera" represents an affordable opportunity to combine home, business, and lifestyle in one unique property.
Whether you dream of opening a restaurant, creating a boutique guesthouse, or simply enjoying life in rural coastal Spain, this property offers endless possibilities.
Opportunité d"investissement et de résidence près d"Ortigueira, Galice
305 m² | 3 chambres | 3 salles de bain | 99 000 €
Référence : C001424
Découvrez « La Cochera », une propriété emblématique pleine de caractère et de potentiel commercial, située à quelques minutes de la charmante ville côtière de Ortigueira, dans le nord verdoyant de l"Espagne.
Depuis des décennies, cet établissement historique est un lieu de rencontre apprécié des habitants, des voyageurs et des touristes. Aujourd"hui, il représente une occasion rare pour les acheteurs internationaux à la recherche d"un changement de vie, d"un projet touristique, d"un investissement à rénover ou d"une activité d"hôtellerie-restauration en Galice.
Construite en béton solide, la propriété comprend un ancien bar/restaurant au rez-de-chaussée ainsi qu"un logement privé à l"étage.
Rez-de-chaussée - Fort potentiel commercial
Le vaste espace du rez-de-chaussée, anciennement exploité comme bar local et lieu de convivialité, peut être transformé en :
Restaurant traditionnel ou bar à tapas
Maison d"hôtes ou étape pour pèlerins
Activité de tourisme rural
Salle de réception ou projet gastronomique
Café communautaire ou espace de coworking
L"un des éléments les plus remarquables de la propriété est son grand four traditionnel de boulangerie au feu de bois, suffisamment spacieux pour rôtir un b?uf entier - un atout exceptionnel pour les passionnés de gastronomie ou les entrepreneurs souhaitant créer une expérience culinaire authentique galicienne.
Étage supérieur - Partie habitation
L"étage comprend un espace de vie avec 3 chambres offrant un important potentiel de rénovation. Bien que la distribution actuelle puisse être modernisée, cet espace constitue une excellente base pour créer :
Une grande maison familiale
Des hébergements touristiques
Un logement pour le personnel
Une charmante résidence secondaire à la campagne
Emplacement stratégique et accès facile
« La Cochera » bénéficie d"une situation pratique et visible :
Juste en face d"un arrêt de bus
Parking pour 3 à 4 véhicules
Accès facile entre Viveiro et Cedeira
À proximité des plages, falaises, sentiers de randonnée et de la spectaculaire côte atlantique galicienne
La propriété possède également un toit traditionnel en ardoise, apportant tout le charme rustique typique de la Galice.
Pourquoi les acheteurs étrangers choisissent cette région
Le nord de la Galice attire de plus en plus d"acheteurs internationaux grâce à :
Son climat doux et ses paysages verdoyants
Des prix immobiliers plus abordables que dans le sud de l"Espagne
Une culture locale authentique et une gastronomie réputée
La proximité de plages naturelles préservées
Un marché du tourisme rural en pleine croissance
À seulement 99 000 €, « La Cochera » représente une excellente opportunité de combiner résidence, activité professionnelle et qualité de vie dans une propriété unique.
Que vous rêviez d"ouvrir un restaurant, de créer une maison d"hôtes de charme ou simplement de profiter de la vie dans la campagne côtière espagnole, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
Opportunità di investimento e residenza vicino a Ortigueira, Galizia
305 m² | 3 camere da letto | 3 bagni | ?99.000
Riferimento: C001424
Scopri ?La Cochera", una proprietà storica ricca di carattere e con grande potenziale commerciale, situata a pochi minuti dalla pittoresca cittadina costiera di Ortigueira, nel verde nord della Spagna.
Per decenni, questo celebre locale è stato un punto di ritrovo per residenti, viaggiatori e turisti. Oggi rappresenta una rara opportunità per acquirenti internazionali alla ricerca di un cambiamento di vita, di un progetto turistico, di un investimento da ristrutturare o di un"attività ricettiva in Galizia.
Costruita in solido cemento armato, la proprietà combina un ex bar/ristorante al piano terra con un"abitazione privata al piano superiore.
Piano terra - Grande potenziale commerciale
L"ampio spazio al piano terra, storicamente utilizzato come bar e luogo di incontro della comunità locale, si presta perfettamente a diversi progetti:
Ristorante tradizionale o tapas bar
Bed & breakfast o ostello rurale
Attività di turismo rurale
Location per eventi o progetto gastronomico
Caffetteria o spazio coworking
Uno degli elementi più straordinari della proprietà è il suo grande forno tradizionale a legna, abbastanza grande da arrostire un bue intero - una caratteristica unica per appassionati di cucina o imprenditori del settore gastronomico che desiderano creare un"esperienza autentica galiziana.
Piano superiore - Zona abitativa
Il piano superiore ospita una zona residenziale con 3 camere da letto e notevoli possibilità di ristrutturazione. Sebbene la disposizione interna possa essere modernizzata, rappresenta una base ideale per creare:
Una spaziosa casa familiare
Alloggi turistici
Appartamento per il personale
Un affascinante rifugio in campagna
Posizione strategica e facile accesso
?La Cochera" gode di una posizione pratica e ben visibile:
Di fronte alla fermata dell"autobus
Parcheggio per 3-4 veicoli
Facile accesso tra Viveiro e Cedeira
Vicino a spiagge, scogliere, sentieri escursionistici e alla spettacolare costa atlantica della Galizia
La proprietà conserva inoltre un tradizionale tetto in ardesia, che aggiunge fascino rustico e autenticità tipica della regione.
Perché gli acquirenti stranieri scelgono questa zona
La Galizia settentrionale sta attirando sempre più compratori internazionali grazie a:
Clima mite e paesaggi verdi
Prezzi immobiliari più accessibili rispetto al sud della Spagna
Cultura autentica e gastronomia rinomata
Vicinanza a spiagge incontaminate e natura selvaggia
Crescente mercato del turismo rurale
A soli ?99.000, ?La Cochera" rappresenta un"eccellente opportunità per combinare casa, attività e qualità della vita in un"unica proprietà dal grande potenziale.
Che il tuo sogno sia aprire un ristorante, creare una struttura ricettiva di charme o semplicemente vivere nella tranquilla campagna costiera spagnola, questa proprietà offre possibilità davvero uniche.
Investitions- und Wohnmöglichkeit nahe Ortigueira, Galicien
305 m² | 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 99.000 €
Referenz: C001424
Entdecken Sie ?La Cochera?, eine geschichtsträchtige Immobilie mit viel Charakter und großem geschäftlichem Potenzial, nur wenige Minuten von der charmanten Küstenstadt Ortigueira im grünen Norden Spaniens entfernt.
Über Jahrzehnte hinweg war dieses bekannte Lokal ein beliebter Treffpunkt für Einheimische, Reisende und Touristen. Heute bietet es eine seltene Gelegenheit für internationale Käufer, die einen Lebensstilwechsel, ein Tourismusprojekt, eine renovierungsbedürftige Investition oder ein Gastronomie- bzw. Unterkunftsprojekt in Galicien suchen.
Das solide aus Beton errichtete Gebäude kombiniert eine ehemalige Bar bzw. ein Restaurant im Erdgeschoss mit einem privaten Wohnbereich im Obergeschoss.
Erdgeschoss - Vielseitiges Geschäftspotenzial
Der großzügige Bereich im Erdgeschoss, der früher als Bar und sozialer Treffpunkt genutzt wurde, eignet sich ideal für verschiedene Projekte, darunter:
Traditionelles Restaurant oder Tapas-Bar
Gästehaus oder Pilgerunterkunft
Ländlicher Tourismusbetrieb
Veranstaltungsort oder gastronomisches Konzept
Café oder Coworking-Space
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der große traditionelle Holzofen, der groß genug ist, um einen ganzen Ochsen zu braten - ein außergewöhnliches Merkmal für Gastronomieliebhaber oder Unternehmer, die ein authentisches kulinarisches Erlebnis in Galicien schaffen möchten.
Obergeschoss - Wohnbereich
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern und großem Renovierungspotenzial. Obwohl die Raumaufteilung modernisiert werden könnte, bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage für:
Ein großzügiges Familienhaus
Ferien- oder Touristenunterkünfte
Mitarbeiterwohnungen
Einen charmanten Rückzugsort auf dem Land
Strategische Lage und gute Erreichbarkeit
?La Cochera? profitiert von einer praktischen und gut sichtbaren Lage:
Direkt gegenüber einer Bushaltestelle
Parkplatz für 3-4 Fahrzeuge
Gute Verkehrsanbindung zwischen Viveiro und Cedeira
In der Nähe von Stränden, Klippen, Wanderwegen und der spektakulären Atlantikküste Galiciens
Das traditionelle Schieferdach verleiht der Immobilie zusätzlich den typischen rustikalen Charme der Region.
Warum internationale Käufer diese Region wählen
Nordgalicien zieht zunehmend ausländische Käufer an - dank:
Mildem Klima und grünen Landschaften
Deutlich günstigeren Immobilienpreisen als im Süden Spaniens
Authentischer Kultur und ausgezeichneter Gastronomie
Nähe zu unberührten Stränden und Natur
Wachsendem Markt für ländlichen Tourismus
Für nur 99.000 € bietet ?La Cochera? eine hervorragende Gelegenheit, Wohnen, Geschäft und Lebensqualität in einer einzigartigen Immobilie zu verbinden.
Ob Sie ein Restaurant eröffnen, ein charmantes Gästehaus schaffen oder einfach das Leben an Spaniens grüner Atlantikküste genießen möchten - diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial.
305 m²
3 Dormitorios
3 Baños
99.000 €
C001424
